Сейчас в продаже
1
2
9
фирм
Подобрать фирму
8 495 212 11 18
8 800 500 64 89
Обратный звонок
Главная / Полезные материалы / Купить фирму с СРО для строительства коммерческой недвижимости

Купить фирму с СРО для строительства коммерческой недвижимости

05.11.2013

Home estate, известное агентство недвижимости, прогнозирует скорый рост объемов предложения на первичном рынке. За этим последует снижение темпов роста цен на жилье и, соответственно, уменьшится количество инвестиционных сделок. Это, в свою очередь, повлечет рост спроса на объекты стрит-ритейла, предполагают специалисты.

В сложившийся ситуации объем предложения существенно доминирует над объемом спроса, из-за этого происходит замедление роста цен. Именно этот фактор и является одной из причин, по которым снижается доля инвестиционных квартир на рынке недвижимости. Вследствие чего большую актуальность на рынке приобретёт коммерческое строительство.

Продажей готовых фирм в Москве занимаются многие юридические компании, услуги готового бизнеса становятся популярными в предпринимательской среде. Специалисты отмечают основные причины, по которым купить фирму с СРО для строительства коммерческой недвижимости выгодней, чем для строительства жилых фондов. Во-первых, уровень доходности от коммерческих помещений существенно выше, чем от квартир (на 5-7% выше). Во-вторых, цены на квартиры растут только в пределах инфляции, тогда как цены на стрит-ритейл повышаются ежегодно на 10-15%.

Но помимо положительно влияющих факторов есть также и негативно отмеченные моменты. Затормаживает развитие коммерческого рынка завышенный порог входа: от трёх-четырех миллионов рублей. Также более суровые условия ипотек для коммерческой недвижимости – срок погашения до 10 лет, при процентных ставках в 15-16%.


Предыдущая статьяСледующая статья